很多人竟然都不知道,外国人在新加坡买房可以贷款

新加坡出了名的干净,整洁,安全,便利,让越来越多的人来新加坡旅游,工作,学习,投资,移民。

小留学生是新加坡的一个特色。和小留学生一起过来的,往往是他们的父母。

Amy 的儿子在新加坡读国际学校,所以她在新加坡买房了,“儿子在新加坡人的寄宿家庭住着,一个月也要花2000多新币,保姆一人照看8个小孩子,我担心孩子吃住都不好,想买个房子,请个人来照顾孩子。我有时间过去新加坡看孩子,也有个新加坡的落脚的地方。

新加坡是双语教学,国际学校特别多,很多中国人过去,都是为了让孩子在当地读书。“在国内,孩子学习太差,老被老师教训,对孩子成长不好。我们当地没有国际学校,如果要读国际学校,就只有去上海、北京,花费差不多,质量却差挺多。我们距离新加坡也不远,我还不如去新加坡呢。”Amy 到孩子的班上一看,很吃惊,班里的学生基本都是中国来的。“四川的都有2个,1个是家里做房地产的,那家已经在新加坡买房子了,以前我们还认识”。真有点大水冲了龙王庙的感觉了。

新加坡买房的低息非常低

非常感谢房产经纪详细认真的介绍新加坡的住宅。让她在新加坡买房的过程非常轻松顺利,少走了很多弯路。

新加坡买房的好处,一是保值,二是利息低,三是出租回报率高。

其实在新加坡买房不必带很多真金白银,新加坡买房可以在国内直接完成。即便在其他国家工作,也可以享受贷款贷款。

在新加坡买房,利率更是低得惊人,2021年初是 1.2%左右的低息环境。

据新加坡房产人士透露:“跟我买房的人,没有贷款办不下来的。”

一个在设在北京的新加坡中介机构则告诉记者:“目前实施的外汇管制,即居民年使用5万美金的额度,有房产人士的帮助,对中国买家而言是没有约束力的,他们可以合法地输出国内资产。“

国内政府对富人走出国门做资产配置也是司空见惯,某商务部的官员对记者说:“现在肯定有数不清的中国钱不断地涌出去,数量上不好估计,但投资或者买房产多种形式出去的,的确是太多了。”

当然,投资回报率是在新加坡置业的一个重要因素,出租回报率基本在总房价的3%左右。而在北京,1000万的房子,月租金也就1万元出头。算下来北京的出租回报率在1.2% 左右。

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