新加坡买房卖房,您是通过中介还是自己办理的?

您的房子可以通过房地产经纪人快速出售.

很多人在新加坡买房卖房的时候,都会考虑自己买房卖房,还是通过通过房地产经纪人帮助买房卖房。

作为屋主,您想卖掉新加坡的房产时,您可能还想考虑联合代理,这意味着您将有多个房地产经纪人同时营销您的财产。在某种程度上,这可以称作一石两鸟,因为您期待这样可以带来更多的买家查看您的房屋。

在新加坡我们还是推荐独家代理。毕竟新加坡的市场,销售公司和销售途径都很类似。多个房地产经纪人,可能带来的是更多的恶性竞争。他们利用您的房子做对比,销售自己的独家房源。因为哪个代理先找到买家,就先得到佣金,其他的买家辛苦了很久,也没有回报。这样他们就不会太积极地去卖房了。

新加坡房地产经纪人的工作是卖房、卖房、回租

如上所述,在选择代理来帮助出售您的房屋时,您可以做一些事情,您通知他们做的事情与为您的房屋获得最高销售价格一样重要。

如今,如果您了解合同和房产销售等所有细节,那么自己出售房产并不太难。但是自作聪明的屋主,由于信息不对称,多花了冤枉钱的例子太多了。

通过房地产经纪人可能是出售房屋的传统方式,但它特别适合;

  • 具有高价值的财产
    -还未找到心仪房子的买家
    -如果你没有被困在设定的时间限制
  • 如果您希望您的房产在六个月内售出
  • 不想过多参与房产销售的人。

有些房地产经纪人可以减少他们的中介费用,例如有些中介可能介绍更低的中介费用,有些甚至可能支付您的法律费用!但一定要先和他们确认一下,再签订任何的协议。在深入研究与您的财产有关的任何事情之前,请仔细检查您的情况。您急着需要付现金的买家吗?您是否在售卖房屋后租赁房屋吗?

可能是最明显的事情,但如果您清楚地了解自己的情况,将这些信息提供给通过房地产经纪人将帮助他们帮助您找到最佳解决方案。因为他们通常受过培训或在该行业工作的时间足够长,可以了解很多规则,但自己了解一两件事并没有什么坏处。

尽管使用房地产经纪人可能降低中介价格,但仍然无法保证实际销售。毫无疑问,使用通过房地产经纪人会有一些缺点,例如延迟、不便和风险,但如果你仔细想想,在房地产领域,优点往往大于缺点。