谈一谈新加坡的“硅谷”

我们都知道新加坡的一些著名的地标,比如新达城是新加坡的城中之城。莱佛士坊是坐落于新加坡的中央商业区的金融中心,巴西班让一带是新加坡的海运中心,克拉码头是酒吧夜生活聚集的娱乐中心,乌节路是世界著名的购物中心。

新加坡正在建设个科技中心,我们把这里称为新加坡的"硅谷". 那么它在哪里呐?

首先我们先了解一些世界著名的科技中心的形成要素。

最著名的是美国的硅谷。硅谷模式是怎样的。

美国的硅谷原是环绕旧金山湾周围,约70平方公里的一个谷地。因为这里以硅为原料的半导体工业发达,所以有了“硅谷”这个名字。而现在硅谷也是高科技产业的代名词。

美国硅谷已经汇集了包括谷歌、苹果、脸书、推特在内的一众高新科技和互联网企业,是当之无愧的世界科技中心。

硅谷的发展,有两个因素必不可少:一是高校,一是产业园

美国的硅谷,集中了包括斯坦福大学、加州大学伯克利分校、圣何塞州立大学在内的多所高校。同时,高校的周围形成了聚集各类高科技公司的产业园,这样前沿科技可以快速运用到产品之中,并被迅速推向市场。

这种以高校或科研机构为中心,科研与生产相结合,科研成果迅速转化成产品的模式就被称为“硅谷模式”。

美国硅谷的成功,带动着许多城市在发展上都采用了类似的“硅谷模式”,比如北京的中关村、深圳的南山科技园、武汉的光谷、印度的班加罗尔科技园。

谈一谈新加坡的硅谷

新加坡的硅谷,也是在兼具两要素的区域。

新加坡的高校并没有集中在一个特定的区域。新加坡的三所国办大学:新加坡管理大学(SMU)位于中部,新加坡国立大学(NUS)和南洋理工大学(NTU)位于西部。

在新加坡国立大学(NUS)周围有一个明显的科技群。 就是A*STAR 产业园和新加坡科学园

A*STAR全称为Agency for Science, Technology and Research,新加坡科技研究局,是新加坡贸工部旗下的自治研究机构,相当于中国中科院一样的存在。

A*STAR在选址时,必然也是考虑到了高校对科研的加持,所以定在国大附近,并不是偶然。

新加坡科学园 (Singapore Science Park)同样位于这片区域。目前,新加坡科学园已经吸引了超过200个研究机构,超过300多家企业在此投资并进行研发活动。

入驻新加坡科学园的企业既包括索尼、艾克森石油公司、英国石油公司这样的跨国公司(MNCs),也有为数众多的中小型企业(SMEs)。

科技连带的发展效应:当科技成为一个地区发展的引擎,必然产生连带的发展效应,吸引高端人才集聚,为这片区域带来巨大的升值空间。正如硅谷超越纽约成为全美房价最高的地区,深圳的南山区和北京的中关村都是一个地区房价的至高点。新加坡的硅谷已经逐渐地展现出这些特征。

近年来,新加坡政府一方面在持续加大科研领域的投入,另一方面也积极吸引海外高科技公司落户新加坡,近期还推出了专门吸引高科技人才的Tech Pass,毫无疑问发展科技将是新加坡未来的一个重要方向。

那么这群被高科技辐射来的人才会住在哪里呢?最有可能的是:就近。毕竟这是一群时间比金子贵的人,宁愿租金贵房价贵,也不愿在通勤上浪费时间。

新加坡硅谷的衣食住行

新加坡是一个小岛国。主岛720平方公里左右。东西长49公里左右,南部长25公里左右。无论住在哪里,其实都很方便。很多人为了更方便,会选择住在工作场所附近。

新加坡硅谷就在纬一地铁站周围。购物商城,饭店,食阁超市等越来越多。也是紧邻波纳威斯达地铁站。那里有多家大型购物商城,办公楼,组屋区等。

在纬一地铁站周围的公寓也成为买家关注的焦点。包括2021年卖得火热的 Normanton Park 新加坡鑫悦府公寓One-North Eden 等。