SCT命令业主付款,他拒绝......现在怎么办? ?

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嗨,伙计们,我真的需要一些建议,并且非常想听听任何担任过这个职位的人的意见。

简而言之,我们的房产变得无法居住,这不是我们的过错,我们的噩梦是房东拒绝让我们住在临时住所,而大量的建筑工作仍在继续(我们家有一个 5 个月大的孩子)。时间),他没有提供任何帮助. 或偿还租金等。 我们被迫搬到安全的住处,与 LL 进行了适当的合法转移,LL 签署了所有文件并承诺按照 TA 在 2 周内支付押金……当然,情况并非如此,它没有发生。

在经历了令人难以置信的几个月压力并且在搬家费用/新申请等方面减少了 6,000 美元之后,我们将 LL 带到了小额索赔法庭。 在听到我们 LL 的疯狂咆哮后(即使多次被告知 TBS 只听到高达 10,000 美元,他也试图反诉 20,000 美元),法官作出有利于我们的裁决,并命令 LL 将我们的保证金退还给我们,外加 19天租金,因为我们在事件发生前整整一个月支付了租金。 他对我们的所有“主张”都被听到并被视为无关紧要而被驳回。

LL 立即回答说他不会支付并打算向高等法院上诉,法官看起来很生气,并敦促他在继续之前“认真考虑寻求适当的法律建议”。做吧。

在法庭外,等待我们的决定被打印出来,LL 告诉我们无论如何他都不会付钱。 而且,尽管他显然有钱并拥有两处房产,但我认为他会做任何不付钱的事情,因为他太固执了。

在 10 月 30 日之前,他有 2 周的时间来付款。 之后,我以为法院会跟进,但我发现他们没有……显然,如果我们不执行法院命令,它几乎就被遗忘了。

没有很好地向我们解释,但从我们收集的信息来看,我们有 3 个选项,老实说,它们都不是很吸引人,所以我想要一些建议/第一手知识。

我们可以“聘请”有“执行令”的法警前往 LL,将他的案件按法官命令的价值处理,外加他们自己的费用。 (如果有人知道或有个人经验,我真的很想了解更多关于这个过程的信息!)我理解这样做的风险是它可能“隐藏”一些有价值的东西,或者我们可能无法为他找到正确的地址,最终还要自掏腰包自己支付法警的费用。 或者他的东西可能不会在拍卖会上卖那么多……(据记录,他是个年长的单身汉。)

我们被告知的第二个选择是聘请一位律师,他可以代表我们提交“加薪”,基本上可以查看他们在银行账户中有什么,如果里面有钱就拿走。 (再一次,这是有风险的,无论如何我们都是用律师费支付的,而且我们只有他支付租金的银行详细信息……如果他把钱从那里转移出去,那就什么都没有了。)最后,私人收债员。 (大约需要 15% 加上 450 美元的管理费)我不知道他们是如何把钱拿回来的,这会骚扰他/损害他的信用评级等?!

我们能做点什么吗? 在过去的几个月里承受了如此大的压力,赢得了诉讼,然后被告知我们要确保它得到执行,这真是一种反高潮。

欠我们的金额是 4042 美元…我们是一个单收入家庭,有一个新生儿(由于垃圾保险,我们自己支付了出生费用),而不是典型的外籍人士套餐,所以希望我们没有听到我们应该让它去了,或者它不是在宏伟的计划中,因为它对我们来说真的是! 感谢您的任何建议!