【River Modern 瑞河苑】— 郭氏置地（GuocoLand）全新豪华综合住宅项目
新加坡第9邮区·河谷核心地段 · 绝版河景豪邸
🏙 开发商简介：郭氏置地 GuocoLand Limited
River Modern 由**郭氏置地有限公司（GuocoLand Limited）**倾力打造。郭氏置地是新加坡上市房产巨擘，隶属于宏利集团（Hong Leong Group），在新加坡及亚洲多个国家享有盛誉。
作为综合性地产开发商，郭氏置地擅长打造集住宅、商业、零售与酒店于一体的高端城市综合项目，其代表作包括丹戎巴葛的 Guoco Tower、武吉士的 Midtown Modern 及乌节路的 Wallich Residence。
郭氏置地以卓越设计、可持续建筑及城市更新理念闻名，善于打造连通性强、生活机能完善、兼具人文与自然气息的标志性项目，持续塑造新加坡的城市天际线。
项目位置：River Valley Green（地段 B）
新加坡第9邮区核心地段 · 直通 Great World 地铁站（汤申—东海岸线）
River Modern 坐落于新加坡尊贵的第9邮区河谷区（River Valley Green, Parcel B），直通 Great World MRT 地铁站，畅达全岛：
1站即达乌节路 Orchard Road- 3站直通滨海湾 Marina Bay
- 轻松通往中央商业区 CBD 与东海岸 East Coast
周边生活圈配套完善：
教育资源丰富：River Valley Primary 与 St. Margaret’s Primary 小学皆在2公里范围内
商圈环伺：Clarke Quay、Robertson Quay、Orchard Road
河畔步道与绿化公园环绕，闹中取静，尽享都市与自然的平衡
🏗 项目概况
- 项目名称：River Modern 瑞河苑
- 开发商：郭氏置地（GuocoLand Limited）
- 地段面积：约 126,326 平方英尺
- 地积比率（GPR）：3.5
- 预计单位数：约 580 户住宅单位，另含精选商业空间
- 产权：99年地契（政府地段）
- 地价：中标价约 6.2784 亿新元，折合每平方英尺建筑面积约 S$1,420 psf ppr
投资与自住价值
黄金地段 · 稀缺河景住宅：第9邮区核心区，少有临河地段，地段升值潜力高 地铁零距离：Great World MRT 直连，轻松通勤全岛 优质学区：名校林立，升学无忧 生活便利：近商圈、近公园、近CBD 名企品质保证：郭氏置地匠心打造，建筑设计与生活美学兼备 租金回报稳健：黄金地段与地铁双优势，吸引高端租客群体
售价与预约
River Modern 的启动价预期具吸引力，基于合理的地价成本，在同区项目中竞争力强。
VVIP 优先预览登记现已开放- 预约登记可享 开发商直接价（Direct Developer Price）
- 无需支付中介佣金
- 售楼处参观须提前预约，预约成功后工作人员将通知展厅地址
- 单位售出以 “先到先得” 为准
预约热线：+65 8013 1913
成功注册后将收到电子邮件确认与专属顾问联系
项目亮点总结
| 特色 | 内容 |
|---|---|
| 开发商 | 郭氏置地（GuocoLand Limited） |
| 地点 | River Valley Green, 第9邮区 |
| 地铁 | 直通 Great World MRT |
| 面积 | 约 126,326 平方英尺 |
| 总户数 | 约 580户 |
| 性质 | 99年地契综合发展项目 |
| 主要卖点 | 临河豪宅、地铁直达、核心地段、名企品质 |
| 状态 | 已经开盘，参观样板间VVIP 预约中 |
预约电话：+65 8013 1913
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