Springleaf Residence - 春叶雅苑公寓，汤申春叶区首个高楼层私宅项目

刘

刘德耀

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Springleaf Residence｜新加坡春叶雅苑公寓​


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汤申上段路 · Springleaf 首个超高层住宅地标 · MRT 旁罕见大盘


项目概述

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  • 项目名称： Springleaf Residence
  • 位置： Upper Thomson Road（汤申上段路）
  • 区域： 26 区
  • 发展商： 国浩置地（GuocoLand）× 丰隆集团（Hong Leong Holdings）
  • 建筑事务所： ADDP Architects LLP
  • 地契： 99 年
  • 楼高： 5 座 25 层住宅塔楼
  • 总单位： 941 户（909 户住宅 + 32 户保留建筑）
  • 单位类型： 1 至 5 房
  • 占地面积： 约 32,203 平方米
  • 预计 TOP： 2029 年下半年
  • 预计法定完工： 2031 年 12 月 31 日

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Springleaf Residence：开启 Upper Thomson 汤申上段的全新篇章​


紧邻春叶地铁站 Springleaf MRT（TE4） 的 Springleaf Residence，是 Upper Thomson 稀有的地铁零距离大型新盘，也是 Springleaf Estate 首个高层住宅。面向大片自然保护区与双水库，项目享有罕见的无遮挡景观与先行者优势。

由国浩置地与丰隆集团强强联手打造，本项目将推出 941 户 1 至 5 房多元布局，满足单身人士、年轻家庭与多代同堂买家的不同需求。



为什么 Springleaf Residence 是本区未来价值最高的项目？​



① 黄金地段 · 走路 3 分钟到 MRT​


汤申上段向来是新加坡本地人喜爱的“城市边缘绿洲”，而 Springleaf Residence 就位于其中最核心的位置——
出门即连 Springleaf MRT（汤申-东海岸线）。


从这里即可：


  • 直达 Orchard、Shenton Way CBD
  • 3 站到 Woodlands North（2026 将无缝接驳 RTS 新柔捷运）
  • 未来可直通 樟宜机场（Changi Airport）

地铁 + RTS + 高速公路（CTE / SLE） 三重交通加持，让这里成为投资者眼中的新增长热区。



② Springleaf Estate 首个大型高层地标 · 稀缺就是价值​


Springleaf 是传统的低密度洋房区，因此：


  • 本案是区内唯一高层住宅
  • 大量单位可看到 180° 自然保护区与 Upper Seletar 水库全景
  • 不会再有同等条件的地块出现，稀缺性极高

先发优势 + 无可复制的自然景观，成为项目价格长期增长的强劲底气。



③ 自然环抱的奢适生活 · 城市难再复制的绿意尺度​


步行范围内三大全岛级自然景点：


  • 春叶自然公园 Springleaf Nature Park
  • 实里达上段水库公园 Upper Seletar Reservoir Park
  • 中央集水区自然保护区 Central Catchment Nature Reserve

清晨看日出、周末远足、傍晚慢跑……这是市区难以兼得的生活方式，也是一种愈发珍贵的身心疗愈体验。



④ 周边配套迅速升级 · 商店咖啡馆全面进驻​


随着春叶地铁站 Springleaf MRT 落成，汤申上段路迎来新一波生活趋势：


  • 精品咖啡、韩烧、泰式、手作面包店陆续开业
  • 生活超市、健身房、补习中心齐全
  • 大型购物商场如 Northpoint City、Thomson Plaza 仅数分钟车程

配套正逐年升级，本区正在经历真正的“价值重塑”。



⑤ GuocoLand × Hong Leong 联手打造 · 品质口碑保证​


国浩置地近年屡获大奖，代表作包括：

  • Wallich Residence
  • Martin Modern
  • Leedon Residence
  • Goodwood Residence
  • Faber Residence（新加坡近期热销新盘）

品牌实力保证施工品质、项目管理与未来升值潜力。



价格亮点​


以地价（$905 psf ppr）推算，开盘价落在：
S$2,000 – S$2,200 psf。


在同区与同级项目动辄 $2,300–$2,500 psf 的市场环境下，Springleaf Residence 的“甜蜜价位”极具竞争力，是精明买家最看重的点。



项目设施​


Springleaf Residence 拥有完整豪华设施：


  • 50 米泳池
  • 网球场
  • 会所
  • 健身房
  • 景观花园
  • 静谧休闲亭
  • 儿童活动区
  • 宴会空间

户型从 1 至 5 房，全屋采用高端装潢与优质配备，实现舒适奢华的现代居住体验。



参观示范单位（Showflat）​


示范单位需提前预约。
线上登记来访可享：


  • 开发商直接价格
  • 内部折扣
  • 无需佣金

由于市场预计反应强烈，请尽早预约参观样板房。



Springleaf Residence 是谁的最佳选择？​


✔ 自住买家——需要 MRT 旁、低密度绿意环境
✔ 家庭买家——多房型选择，生活配套逐年升级
✔ 投资者——未来 RTS 与 TEL 全线通车，区域升值潜力强劲
✔ 想要“城市便利 + 绿意生活”的购屋族



总结：让人一见倾心的 Upper Thomson 全新地标​


Springleaf Residence 不只是一个新盘，它代表的是：
城市与自然的平衡、稀缺与潜力的并存、品质与升值的双赢。


如果你正在寻找下一处理想居所，或下一个具前景的投资项目，Springleaf Residence 将会是区内最值得关注的地标新盘.

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