Chuan Park (鑫丰瑞府) 项目概览
在未来，实龙岗的房价比贵山 (Bishan) 或裕洛东 (Jurong East) 的增值体现可能不大，但由于区内主要为住宅区域，商业市场区域有限，房价保值性较高。
自住家庭: 适合希望享受成熟社区、优质学校资源和便利设施的家庭。
投资者: 长期稳健的房价趋势和便捷交通网络，使该项目成为理想的资产配置选择。
年轻专业人士: 便捷的通勤和丰富的生活娱乐选择，使这里成为高品质居住地。
Chuan Park (鑫丰瑞府) 集优越地段、便捷交通、完善设施和稳定房价于一身，是居住与投资的理想之选！
基本信息
- 地址: 罗峦泉 (Lorong Chuan)
- 发展商: 鑫丰地产 (Kingsford Development)
- 地契: 99年
- 预计完工: 2028年 12月 31日
- 总面积: 约 37,215 平方米
- 总单位数: 916 套私家住宅 + 2 个商铺
项目介绍
地域位置
Chuan Park (鑫丰瑞府)坐落于实龙岗 (Serangoon) 规划区域内的罗峦泉地区，此地段前身为 1984/1985 年建成的春景花园 (Chuan Park)，并于 2022 年 7 月以 8.9 亿元新加坡元成交举手于鑫丰地产。房型配置
- 房型选择: 套件覆盖 2 至 5 卧室
- 面积范围: 65–171 平方米
- 设施: 带两个商铺单元
区域特点
事业与房地产市场
实龙岗是一个成熟住宅区，当地非有地私住居市场在以往的房地产消费中表现出强综合抗风险能力，从 2007 年金融危机到 2010 年政府降温措施，房价只出现小幅波动。在未来，实龙岗的房价比贵山 (Bishan) 或裕洛东 (Jurong East) 的增值体现可能不大，但由于区内主要为住宅区域，商业市场区域有限，房价保值性较高。
交通优势
- 地铁近距离私家住宅: 此项目临近罗峦泉地铁站 (CC14)，属于地铁环线 (MRT Circle Line)，位于实龙岗和碧山地铁站之间，可便捷到转换不同地铁线路。
- 自驾互联网: 能够轻松前往 KPE, PIE, CTE 三条高速公路，自驾清松。
- 短时间通达要地:
- 乌柔路 (Orchard Road) 商务区: 车程约15分钟
- 中央商务区 (CBD): 车程约18分钟
住户配套与周边设施
购物与酒家
- Nex 商场: 此地区最大的购物和娱乐中心，步行7分钟内可达
- 熟食中心: 实龙岗花园熟食中心 (Serangoon Garden Market), 忠忠熟食中心
教育设施
- 小学: CHIJ Our Lady of Good Counsel, Kuo Chuan Presbyterian Primary School
- 中学: Zhonghua Secondary School, Maris Stella High School
- 国际学校: Stamford American International School, Australian International School
核心卖点
1. 稳健保值的投资潜力
- 房地产市场抗跌性强: 实龙岗非有地私宅市场在过去的金融危机及政府降温政策中，房价波动极小，显示出强大的抗风险能力。
- 稳定增值潜力: 虽然涨幅可能不及碧山 (Bishan) 或裕廊东 (Jurong East)，但实龙岗的房价具有长期稳健增长趋势，适合追求稳定收益的投资者。
2. 便捷交通网络，通达全岛
- 地铁站就在家门口: 紧邻 罗弄泉地铁站 (CC14)，属于地铁环线 (MRT Circle Line)，仅需一站即可到达 实龙岗 (Serangoon) 地铁转换站 或 碧山 (Bishan) 地铁转换站，轻松换乘东北线 (NEL) 和南北线 (NSL)。
- 快速抵达核心商业区:
- 乌节路 (Orchard Road): 约15分钟车程
- 中央商业区 (CBD): 约18分钟车程
- 高速公路连接便捷: 轻松通往 加冷-巴耶利峇高速公路 (KPE)、泛岛高速公路 (PIE) 和中央高速公路 (CTE)，无论驾车前往哪里都十分便利。
3. 完善的生活设施，一站式便利体验
- 大型购物商场:
- Nex 购物中心 (东北部最大商场，步行 7 分钟可达)
- myVillage @ Serangoon Garden (高级超市及餐饮选择)
- The Woodleigh Mall (新兴商圈，增值潜力大)
- 丰富的餐饮选择:
- 实龙岗花园熟食中心 (Serangoon Garden Market)
- 忠忠熟食中心 (Chomp Chomp Food Centre)，提供正宗本地美食
- 高档餐厅 & 咖啡馆 遍布周边，满足不同口味需求
- 便利超市近在咫尺: FairPrice、Giant、Cold Storage、Sheng Siong 超市均在 2 公里范围内。
4. 顶级教育资源，家长优选
- 1公里内优质小学:
- 圣婴女子小学 (CHIJ Our Lady of Good Counsel)
- 国专长老会小学 (Kuo Chuan Presbyterian Primary School)
- 圣加俾尔小学 (St Gabriel’s Primary School)
- 养正小学 (Yangzheng Primary School)
- 知名中学 & 初级学院:
- 中华中学 (Zhonghua Secondary School)
- 海星中学 (Maris Stella High School)
- 南洋初级学院 (Nanyang Junior College)
- 国际教育选择:
- 斯坦福美国国际学校 (Stamford American International School)
- 澳大利亚国际学校 (Australian International School)
房型配置
- 2卧房: 65-77 平方米
- 2+书房: 68-82 平方米
- 3卧房: 85-140 平方米
- 4卧房: 124-156 平方米
- 5卧房: 144-171 平方米
设计亮点
- 现代化建筑设计: 采用高端建材，精致装修，满足品质生活需求。
- 宽敞阳台与落地窗: 让住户享受充足的自然采光和良好的通风。
- 高效空间布局: 提供灵活的居住环境，适合家庭或投资用途。
总结：Chuan Park (鑫丰瑞府) 适合谁？
自住家庭: 适合希望享受成熟社区、优质学校资源和便利设施的家庭。 投资者: 长期稳健的房价趋势和便捷交通网络，使该项目成为理想的资产配置选择。 年轻专业人士: 便捷的通勤和丰富的生活娱乐选择，使这里成为高品质居住地。Chuan Park (鑫丰瑞府) 集优越地段、便捷交通、完善设施和稳定房价于一身，是居住与投资的理想之选！
罕见大型公寓 | Lorong Chuan 地铁 1 分钟 | 学区优质 | 投资 & 自住佳选
Lorong Chuan MRT 步行 1 分钟 | 近市区 | 学区房
南北朝向 | 高端住宅 | 超大楼间距 | 916 个单位
绝佳位置 | 名校学区 | 生活便利
步行 1-2 分钟到 Lorong Chuan MRT（黄线），1 站到 Bishan（红线）、1 站到 Serangoon（紫线），通勤无忧！
学区优势：1 公里内 4 所小学 
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