Nava Grove（宁芳苑） – 21区乌鲁班丹（Ulu Pandan）优质住宅，坐享未来升值潜力

Nava Grove（宁芳苑） – 新加坡新公寓销售信息​

1. 项目概述​

Nava Grove（宁芳苑）位于新加坡第21区，坐落于武吉知马规划区（Bukit Timah Planning Area）和金文泰规划区（Clementi Planning Area）的交界处，地理位置优越，深受本地与海外买家的青睐。其独特的区位优势结合政府规划，赋予该项目卓越的升值潜力。

2. 发展潜力与投资价值​

• 邻近裕廊中央商务区（CBD 2.0）：政府重点发展裕廊区域，使其成为新加坡第二个中央商业区（CBD），带动经济增长，吸引企业入驻，并推动房价上涨。
• 高效便捷的交通网络：无论是地铁、公车或高速公路，住户都能享受畅通无阻的出行体验。
• 丰富的教育资源：附近拥有众多顶尖学府，涵盖小学、中学、初级学院及高等教育机构，为家庭买家提供无与伦比的教育环境。
• 完善的生活配套：项目周边商场、餐饮、休闲娱乐设施一应俱全，尽享便捷都市生活。

3. 项目详情​

• 发展商：MCL地产 & 金光置地（Sinarmas Land）
• 地契：99年
• 占地面积：约25,000平方米
• 总单位数：552 套私宅单位
• 建筑规模：5栋16层高住宅
• 预计完工：2029年11月14日

4. 交通便利性​

地铁​

• 杜弗地铁站（Dover MRT，EW22）– 0.9km，连接地铁东西线（East West MRT Line），通达全岛。
• 2站到裕廊东（Jurong East MRT），无缝换乘南北线（North-South MRT Line）。
• 1站到波那维斯达（Buona Vista MRT），连接地铁环线（Circle MRT Line）。
• 裕廊区域线（Jurong Region MRT Line）即将于2028年开通，进一步提升区域交通便利性。

公车网络​

• 直达市区、金文泰、裕廊等主要商业和生活区。

高速公路​

• 通过乌鲁班丹路（Ulu Pandan Road）快速连接亚逸拉惹高速公路（AYE），并可通往中央高速公路（CTE）和滨海高速公路（MCE）。
• 驾车15分钟抵达中央商业区（CBD），20分钟到乌节路，45分钟直达樟宜机场。

5. 生活与娱乐配套​

购物与餐饮​

• 金文泰广场（The Clementi Mall）– 1.4km
• 321 Clementi Mall– 1.5km
• KAP Mall– 1.9km
• Bukit Timah Plaza– 2.0km

超市​

• Fairprice（Clementi Blk 352）– 0.7km
• Sheng Siong（Clementi Blk 352）– 0.7km
• Cold Storage（Clementi Arcade）– 1.0km

熟食中心​

• Blk 353 Clementi Ave 2 Market/Cooked Food Centre – 0.8km
• Blk 448 Clementi Ave 3 Market and Food Centre – 1.4km
• Blk 20 Ghim Moh Road Market And Food Centre – 1.7km
• Ayer Rajah Food Centre（West Coast Drive）– 2.0km

6. 顶尖教育资源​

小学​

• 恒力小学（Henry Park Primary School）– 0.9km
• 培童小学（Pei Tong Primary School）– 0.9km
• 南华小学（Nan Hua Primary School）– 1.6km
• 美以美女子小学（Methodist Girls’ Primary School）– 1.6km

中学与初级学院​

• 新加坡科技中学（School Of Science And Technology, Singapore）– 0.8km
• 英华中学（自主）（Anglo-Chinese School (Independent)）– 2.0km
• 英华初级学院（Anglo-Chinese Junior College）– 2.0km

高等院校​

• 新跃社科大学（Singapore University of Social Sciences）– 1.0km
• 新加坡理工学院（Singapore Polytechnic）– 1.2km
• 义安理工学院（Ngee Ann Polytechnic）– 1.3km

国际学校​

• 杜佛阁学校（Dover Court Preparatory School）– 1.6km
• 国际社区学校（International Community School）– 1.8km
• 东南亚联合世界书院（United World College of South East Asia）– 1.9km

7. 户型与单位面积​

• 2卧房：58-65平方米
• 2卧 + 书房：73平方米
• 3卧房：88-103平方米
• 4卧房：124-144平方米
• 5卧房：160平方米

8. 结语​

Nava Grove（宁芳苑）不仅享有便捷的交通、丰富的教育资源及成熟的生活配套，更因政府重点规划的裕廊发展计划而具备卓越的升值潜力。无论是自住还是投资，都是一个极具吸引力的选择。

即刻登记您的意向，掌握第一手资讯！

无需付佣金. 保证最低价格.一站式房产服务,​

需要楼书，参观样板房，请联系Alfred,​

电话/微信/WhatsApp: +65 8013 1913​

【NAVA GROVE】荷兰村旁的高端公寓 | 5 分钟直达核心商圈 | 绝佳教育资源 | 高性价比投资


尊享荷兰村的繁华生活方式，拥有郊区的亲民价格！


黄金地段 | 便捷交通 | 自住 & 投资双赢
位于第 21 区，坐落在乌鲁班丹路沿线的西奈山 & 班丹谷社区
5 分钟车程直达荷兰村，12 分钟车程可达乌节路核心商圈
临近金文泰 & Dover 东西线地铁站，以及荷兰村环线地铁站
快速通达 AYE、PIE 高速公路，金文泰路 & 乌鲁班丹路主干道


顶级教育资源 | 名校云集，优先入学
1 公里范围内顶尖小学：恒力小学、培童小学、南华小学、卫理公会女校（小学）
周边重点中学 & 高校：ACS 独立学校、新加坡国立大学中学、科学技术学院、南华高中、世界联合学院、新加坡国立大学等

高端公寓设计 | 品质生活​

3 栋 24 层塔楼，552 套精致住宅，现代化设计 & 顶级装潢
户户采光极佳，高楼层视野开阔，部分单位可远眺自然绿景
公寓配套设施齐全：无边泳池、健身房、儿童乐园、花园步道 & 休闲会所
家门口即是大自然：紧邻金文泰森林 & 多佛森林，享受绿意盎然的生态环境

🍽 生活 & 娱乐配套​

周边 3 大商场环绕：Bukit V 购物中心、金文泰购物中心 & Grantral 购物中心
5 分钟车程直达荷兰村 & 登普西山高端餐饮区，轻松享受美食与夜生活
公寓周边公园 & 自然步道，享受户外运动与休闲时光

房型 & 价格​

• 2 房 2 卫（700 平方尺）：185 万起（$2703/平方尺）
• 2 房 + 书房（786 平方尺）：205 万起（$2611/平方尺）
• 3 房（947 平方尺）：243 万起（$2569/平方尺）
• 3 房大户型（1109 平方尺）：271 万起（$2444/平方尺）
• 4 房（1335 平方尺）：312 万起（$2344/平方尺）
• 4 房双钥匙（1464 平方尺）：346 万起（$2369/平方尺）
• 4 房 + 私人电梯（1550 平方尺）：366 万起（$2363/平方尺）
• 5 房 + 私人电梯（1722 平方尺）：432 万起（$2514/平方尺）

新加坡房产优势​

✔ 无遗产税、无房产增值税，长期持有价值稳健
✔ 可贷款高达房款 75%，贷款利率低至 1.5%
✔ 新元币值稳定，规避人民币资产贬值风险
✔ 99 年 & 永久地契，无公摊面积，实用率高
✔ 免费车位，精装修，公寓配备一流设施


了解更多 & 预约看房，请联系：80131913