在城市的精彩与宁静之间，有一个让生活更上一层楼的地方——Zyon Grand。
这是一座由 CDL 与日本三井不动产（Mitsui Fudosan） 联手打造的未来地标，坐落于 River Valley 黄金地段，周围是 Great World City、Orchard Road、新加坡河的璀璨日与夜。
这里，不只是住宅，更是一种全新的城市精英生活方式。
Zyon Grand 由两栋奢华住宅楼组成，可饱览中央商业区、新加坡河与 Fort Canning 公园的城市景观。
新加坡河沿岸拥有丰富的公园连道网络，让您轻松享受大自然与户外活动，开启健康活力的生活型态。
精心规划的 1 至 5 房单位及顶层公寓，兼具空间感与舒适度，营造开阔雅致的居住体验。
周边设施完善，应有尽有。招待亲友、运动健身、享受静谧时光皆轻松可达。CDL 与 Mitsui Fudosan 联手打造专属天堂式居住体验。
位于 River Valley 与 Zion Road 黄金地段，Zyon Grand 体现高品质城市生活。项目与 Havelock MRT 直接连通，交通便捷。
毗邻 River Valley 与 Zion Road，并直接连接 Havelock MRT，可快速抵达 Orchard Road、Marina Bay、Shenton Way 与 East Coast 等重要商圈与生活节点。
双 62 层超高住宅塔楼，视野跨越 CBD、滨海金融区、新加坡河与福康宁公园。
在自家阳台，看夕阳染亮河畔，看城市灯火成为每天的盛景。
沿着新加坡河的绿色公园连道，从 Zyon Grand 出发，您可以：
都市生活，也可以如此舒心自然。
项目提供 1–5 房与顶层公寓，全部由国际建筑大师 Nikken Sekkei + ADDP Architects 精心规划：
真正做到，让生活空间成为一种享受。
比起“靠近 MRT”，更难得的是 “直接相连”。
从 Zyon Grand 出家门，无缝走入 Thomson-East Coast Line（TEL）：
无论上班、生活、休闲都极度便利。
Zyon Grand 融合住宅＋商业＋服务式公寓：
住在这里，每一天都像住在城市精品度假村。
附近名校包括：
优质家庭的理想选择。
新加坡河、Robertson Quay 周边一房单位租金回报率可达 3–4%。
Zyon Grand = 稀有地段 + 顶级开发商 + 地标身价
让生活更高、更广、更奢华的城市居所
参观示范单位，敬请登记预约。Alfred: +65 8013 1913
这是一座由 CDL 与日本三井不动产（Mitsui Fudosan） 联手打造的未来地标，坐落于 River Valley 黄金地段，周围是 Great World City、Orchard Road、新加坡河的璀璨日与夜。
这里，不只是住宅，更是一种全新的城市精英生活方式。
ZYON GRAND 公寓特点
Zion Road 上最高耸的豪华住宅之一
Zyon Grand 由两栋奢华住宅楼组成，可饱览中央商业区、新加坡河与 Fort Canning 公园的城市景观。
活力生活方式
新加坡河沿岸拥有丰富的公园连道网络，让您轻松享受大自然与户外活动，开启健康活力的生活型态。
宽敞大户型设计
精心规划的 1 至 5 房单位及顶层公寓，兼具空间感与舒适度，营造开阔雅致的居住体验。
知名开发商打造
周边设施完善，应有尽有。招待亲友、运动健身、享受静谧时光皆轻松可达。CDL 与 Mitsui Fudosan 联手打造专属天堂式居住体验。
城市核心，都会生活
位于 River Valley 与 Zion Road 黄金地段，Zyon Grand 体现高品质城市生活。项目与 Havelock MRT 直接连通，交通便捷。
卓越交通连接
毗邻 River Valley 与 Zion Road，并直接连接 Havelock MRT，可快速抵达 Orchard Road、Marina Bay、Shenton Way 与 East Coast 等重要商圈与生活节点。
公寓资料一览
- 项目名称：Zyon Grand
- 地区：3 区
- 地积比率：5.6
- 用地面积/GFA：约 9,293.3 平方米
- 地契：自 2024 年 7 月 15 日起 99 年
- 总单位数：706 户
- 地址：Zion Road
- 单位类型：1–5 房与顶层公寓
- 投标者：2 组
- 土地价格：$1202 psf ppr
- 发展商：CDL-MFA Altair Property（CDL & Mitsui Fudosan 合资）
- CONQUAS 评分：Band 1（截至 2024 年 12 月 1 日）
- 项目描述：包含商业裙楼（餐饮、超市、幼儿中心）、36 层服务式公寓（373 单位）与两栋 62 层住宅（706 单位），并设有地库停车场与共享设施。
- 建筑/景观设计：Nikken Sekkei、ADDP Architects、Ecoplan Asia
- 预计交房：2029（预计）
- 法律完工日期：待定
- 示范单位开放：敬请登记预约。Alfred: +65 8013 1913
为什么要投资 Zyon Grand？
高空之上，让城市在脚下展开
双 62 层超高住宅塔楼，视野跨越 CBD、滨海金融区、新加坡河与福康宁公园。
在自家阳台，看夕阳染亮河畔，看城市灯火成为每天的盛景。
与自然零距离：跑步、骑行、河岸散步每一天
沿着新加坡河的绿色公园连道，从 Zyon Grand 出发，您可以：
- 晨跑看河畔日光
- 傍晚骑行到 Robertson Quay
- 周末散步到 Clarke Quay 或 Boat Quay
都市生活，也可以如此舒心自然。
宽敞、精致、难得的住家尺度
项目提供 1–5 房与顶层公寓，全部由国际建筑大师 Nikken Sekkei + ADDP Architects 精心规划：
- 大开间设计
- 罕见宽敞格局
- 酒店级装修细节
- 现代奢华美学
真正做到，让生活空间成为一种享受。
River Valley 唯一：直接连通 Havelock MRT
比起“靠近 MRT”，更难得的是 “直接相连”。
从 Zyon Grand 出家门，无缝走入 Thomson-East Coast Line（TEL）：
- 2 分钟到 Great World
- 5 分钟到 Orchard
- 8 分钟到 Marina Bay
- 直达 CBD、Shenton Way、East Coast
无论上班、生活、休闲都极度便利。
楼下就是精彩：商业街区、餐饮、超市全配套
Zyon Grand 融合住宅＋商业＋服务式公寓：
- 一层商业街区：餐厅、精品店、健身房、咖啡馆
- 社区超市
- 幼儿发展中心
- 活跃街景 + 室外用餐区（O.R.A）
- 雨遮步道连接 MRT 与邻里设施
住在这里，每一天都像住在城市精品度假村。
顶尖教育资源，家长的优质选择
附近名校包括：
- River Valley Primary（1km 内）
- ACS Junior
- Singapore Management University
- 国际学校 ISS、Chatsworth
优质家庭的理想选择。
为什么投资者与高净值人士都锁定这里？
✔ 强劲租赁需求
新加坡河、Robertson Quay 周边一房单位租金回报率可达 3–4%。
✔ 未来升值潜力
- 直接连 MRT 的综合型项目——稀缺
- River Valley 新项目供应有限
- 城市河岸重塑与地段升级工程持续推进
Zyon Grand = 稀有地段 + 顶级开发商 + 地标身价
**Zyon Grand
让生活更高、更广、更奢华的城市居所
参观示范单位，敬请登记预约。Alfred: +65 8013 1913
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