【重点项目推荐】
Nava Grove（宁芳苑）
第21区 - 金文泰边缘 - 武吉知马规划区
【项目概述】
Nava Grove（宁芳苑）位于第21区，属于新加坡的武吉知马规划区，同时位于金文泰规划区的边缘。该地段深受本地和外籍买家青睐，通过可达性的资源为这一带的房产提供无与伦比的价值。
这里是著名的教育学院聚集区，餐饮和购物设施丰富。政府对附近的裕廊（Jurong）发展规划——裕廊将被发展成新加坡第二个中央商业区——将进一步提升区域价值。
【项目资料】
- 地址：Pine Grove（松林）
- 邮区：第21区（武吉知马/金文泰规划区）
- 地契：99年
- 发展商：MCL地产 & 金光置地（Sinarmas Land）
- 用地类型：GLS政府售地（2021年6月推出）
- 项目类型：纯住宅
- 占地面积：约25,000平方米
- 容积率：3.5
- 住宅单位：**552套**
- 楼层：5栋16层
- 户型：2-5房
- 单位面积：58-166平方米
- 预计TOP：2029年11月14日
【交通优势】
地铁
- **杜弗地铁站（Dover MRT）约1公里**
- 东西线（East West Line）
- 2站到裕廊转换站（可转南北线）
- 1站到波那维斯达转换站（Buona Vista，可转环线）
- 裕廊区域线（2028年）将使裕廊成为重要交通枢纽
驾车
- 靠近乌鲁班丹路（Ulu Pandan Road）
- 连接亚逸拉惹高速公路（AYE）
- 15分钟到CBD
- 20分钟到乌节
- 45分钟到机场
【周边配套】
商场
- 金文泰广场（The Clementi Mall）- 1.4km
- 321 @ Clementi Mall - 1.5km（含电影院、空中泳池、健身房）
- Clementi Arcade - 1.0km
- KAP Mall - 1.9km
- 武吉知马广场 - 2.0km
熟食中心
- 金文泰2道大牌353巴刹与熟食中心
- 金文泰3道大牌448巴刹与熟食中心
- 亚逸拉惹熟食中心
【学区资源】
小学（1-2公里）
- 恒力小学 - 0.9km
- 培童小学 - 0.9km
- 金文泰小学 - 1.5km
- 南华小学 - 1.6km
- 美以美女子小学 - 1.6km
- 培华长老会小学 - 2.0km
中学
- 新加坡科技中学 - 0.8km
- 光伟中学 - 1.1km
- 南华中学 - 1.5km
- 国立大学附属数理中学 - 1.7km
- 美以美女子中学 - 1.7km
- 英华中学（自主）- 2.0km
高等学府
- 新加坡理工学院 - 1.2km
- 新跃社科大学 - 1.0km
- 义安理工学院 - 1.3km
国际学校
- 杜佛阁学校 - 1.6km
- 国际社区学校 - 1.8km
- 东南亚联合世界书院 - 1.9km
【区位价值】
推动区域价值的因素：
- 丰富教育资源
- 成熟商业配套
- 裕廊第二CBD规划
- 便利交通网络
【项目定位】
Nava Grove 是什么：
-
教育资源丰富的学区房
- 金文泰边缘成熟区域
- 裕廊CBD发展潜力
- 交通便利的住宅项目
【适合人群】
更适合：
- 重视学区教育的家庭
- 在西部工作的专业人士
- 喜欢成熟社区的买家
【优缺点】
优点：
- 名校学区资源丰富
- 双地铁站交汇便利（裕廊+波那维斯达）
- 裕廊CBD发展潜力
- 金文泰成熟配套
- MCL+金光置地联合开发
缺点：
- 杜弗地铁站约1公里（不是步行即达）
- 99年地契
---
Nava Grove 是第21区的大型住宅项目，552套单位，MCL+金光置地联合开发。位于金文泰边缘，靠近多所名校，裕廊CBD规划利好，是西部学区家庭的优质选择！
联系方式
电话/微信/WhatsApp：[+65 8013 1913](https://wa.me/6580131913)
有意了解更多信息，欢迎私信咨询～
Nava Grove（宁芳苑）
第21区 - 金文泰边缘 - 武吉知马规划区
【项目概述】
Nava Grove（宁芳苑）位于第21区，属于新加坡的武吉知马规划区，同时位于金文泰规划区的边缘。该地段深受本地和外籍买家青睐，通过可达性的资源为这一带的房产提供无与伦比的价值。
这里是著名的教育学院聚集区，餐饮和购物设施丰富。政府对附近的裕廊（Jurong）发展规划——裕廊将被发展成新加坡第二个中央商业区——将进一步提升区域价值。
【项目资料】
- 地址：Pine Grove（松林）
- 邮区：第21区（武吉知马/金文泰规划区）
- 地契：99年
- 发展商：MCL地产 & 金光置地（Sinarmas Land）
- 用地类型：GLS政府售地（2021年6月推出）
- 项目类型：纯住宅
- 占地面积：约25,000平方米
- 容积率：3.5
- 住宅单位：**552套**
- 楼层：5栋16层
- 户型：2-5房
- 单位面积：58-166平方米
- 预计TOP：2029年11月14日
【交通优势】
地铁- **杜弗地铁站（Dover MRT）约1公里**
- 东西线（East West Line）
- 2站到裕廊转换站（可转南北线）
- 1站到波那维斯达转换站（Buona Vista，可转环线）
- 裕廊区域线（2028年）将使裕廊成为重要交通枢纽
驾车- 靠近乌鲁班丹路（Ulu Pandan Road）
- 连接亚逸拉惹高速公路（AYE）
- 15分钟到CBD
- 20分钟到乌节
- 45分钟到机场
【周边配套】
商场- 金文泰广场（The Clementi Mall）- 1.4km
- 321 @ Clementi Mall - 1.5km（含电影院、空中泳池、健身房）
- Clementi Arcade - 1.0km
- KAP Mall - 1.9km
- 武吉知马广场 - 2.0km
熟食中心- 金文泰2道大牌353巴刹与熟食中心
- 金文泰3道大牌448巴刹与熟食中心
- 亚逸拉惹熟食中心
【学区资源】
小学（1-2公里）- 恒力小学 - 0.9km
- 培童小学 - 0.9km
- 金文泰小学 - 1.5km
- 南华小学 - 1.6km
- 美以美女子小学 - 1.6km
- 培华长老会小学 - 2.0km
中学- 新加坡科技中学 - 0.8km
- 光伟中学 - 1.1km
- 南华中学 - 1.5km
- 国立大学附属数理中学 - 1.7km
- 美以美女子中学 - 1.7km
- 英华中学（自主）- 2.0km
高等学府- 新加坡理工学院 - 1.2km
- 新跃社科大学 - 1.0km
- 义安理工学院 - 1.3km
国际学校- 杜佛阁学校 - 1.6km
- 国际社区学校 - 1.8km
- 东南亚联合世界书院 - 1.9km
【区位价值】
推动区域价值的因素：
- 丰富教育资源
- 成熟商业配套
- 裕廊第二CBD规划
- 便利交通网络
【项目定位】
Nava Grove 是什么：
-
教育资源丰富的学区房-
金文泰边缘成熟区域-
裕廊CBD发展潜力-
交通便利的住宅项目【适合人群】
更适合：
-
重视学区教育的家庭-
在西部工作的专业人士-
喜欢成熟社区的买家【优缺点】
优点：
- 名校学区资源丰富
- 双地铁站交汇便利（裕廊+波那维斯达）
- 裕廊CBD发展潜力
- 金文泰成熟配套
- MCL+金光置地联合开发
缺点：
- 杜弗地铁站约1公里（不是步行即达）
- 99年地契
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Nava Grove 是第21区的大型住宅项目，552套单位，MCL+金光置地联合开发。位于金文泰边缘，靠近多所名校，裕廊CBD规划利好，是西部学区家庭的优质选择！
联系方式电话/微信/WhatsApp：[+65 8013 1913](https://wa.me/6580131913)
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