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Amberwood at Holland｜第10区荷兰优质洋房区 · 212席低密度家庭住宅
森联集团（Sim Lian）打造 | 99年地契 | 预计2030年6月TOP
项目概览
Amberwood at Holland 是荷兰坪（Holland Plain）新住宅区的首个私宅项目，坐落于第10区荷兰连路（Holland Link），被优质洋房与有地住宅环绕，定位为家庭自住型低密度公寓。项目占地约17,069平方米，由11栋4至6层低层建筑组成，仅提供212个单位，户型从三房至五房，无小户型投资单位，居住氛围纯粹。
户型与价格（指示性起步价）
项目提供74个三房、74个四房、64个五房单位，另设48个Luxe尊贵系列单位。
Luxe尊贵系列（48单位）：涵盖4房与5房，配备私人电梯入户、天然大理石饰面、升级厨房电器（含酒柜）。五房Luxe户型客厅/餐厅面宽约6米，空间感媲美排屋。
所有单位层高3.18米，厨房配备 V-ZUG、LIEBHERR 等品牌电器，卫浴采用 Villeroy & Boch。
核心卖点
第10区核心，优质洋房环绕
项目位于CCR中央核心区，周边为 Brizay Park、Garlick Avenue、Ewart Park 等优质洋房（GCB）聚落，低密度、高私密性，是第10区罕见的家庭型新盘入场机会。
一公里内卫理公会女子学校（MGS）
MGS（小学）在1公里招生范围内，对重视教育规划的家庭具有直接吸引力。
双地铁线交汇潜力
步行可达 King Albert Park 地铁站（滨海市区线 Downtown Line），该站未来将接入跨岛线（Cross Island Line），成为双线转换站，大幅提升通往裕廊湖区、西海岸及东部科技枢纽的便利性。
自然与规划红利
项目紧邻 Rail Corridor（铁道走廊）与未来的 Holland Green Linear Park，荷兰坪区域规划以湿地公园和社区绿地为核心，融合“City in Nature”理念。作为该区域首个私宅项目，住户将率先享受区域升级红利。
wellness 特色设施
新加坡首个设有专用红光健康设施的私宅项目，配合温泉浴池、户外泡池等，打造以修复与放松为主题的生活体验。项目另设30米与50米泳池、健身室、美食亭、家庭草坪等全龄设施。
家庭友好配套
项目内设托儿中心（ECDC），位于主入口附近，租金收入归入管理基金，有助于稳定维护费。维护费预计约$500/月起。212个地下停车位，车位配比1:1。
适合谁买？
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展厅：Prince Charles Crescent
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森联集团（Sim Lian）打造 | 99年地契 | 预计2030年6月TOP
项目概览
Amberwood at Holland 是荷兰坪（Holland Plain）新住宅区的首个私宅项目，坐落于第10区荷兰连路（Holland Link），被优质洋房与有地住宅环绕，定位为家庭自住型低密度公寓。项目占地约17,069平方米，由11栋4至6层低层建筑组成，仅提供212个单位，户型从三房至五房，无小户型投资单位，居住氛围纯粹。
| 项目信息 | 详情 |
|---|---|
| 发展商 | 森联集团（Sim Lian Group） |
| 地契 | 99年 |
| 单位总数 | 212 |
| 楼栋 | 11栋（4-6层） |
| 户型 | 3房 / 4房 / 5房 |
| 预计TOP | 2030年Q2（6月） |
| 建筑师 | M.A.N Architects |
| 土地面积 | 约17,069 sqm |
户型与价格（指示性起步价）
项目提供74个三房、74个四房、64个五房单位，另设48个Luxe尊贵系列单位。
| 户型 | 面积区间 | 起步价 |
|---|---|---|
| 3房 | 872 – 980 sqft | $2.542M 起 |
| 4房 | 1,076 – 1,313 sqft | $3.143M 起 |
| 5房 | 1,335 – 1,572 sqft | $3.952M 起 |
所有单位层高3.18米，厨房配备 V-ZUG、LIEBHERR 等品牌电器，卫浴采用 Villeroy & Boch。
核心卖点
第10区核心，优质洋房环绕项目位于CCR中央核心区，周边为 Brizay Park、Garlick Avenue、Ewart Park 等优质洋房（GCB）聚落，低密度、高私密性，是第10区罕见的家庭型新盘入场机会。
一公里内卫理公会女子学校（MGS）MGS（小学）在1公里招生范围内，对重视教育规划的家庭具有直接吸引力。
双地铁线交汇潜力步行可达 King Albert Park 地铁站（滨海市区线 Downtown Line），该站未来将接入跨岛线（Cross Island Line），成为双线转换站，大幅提升通往裕廊湖区、西海岸及东部科技枢纽的便利性。
自然与规划红利项目紧邻 Rail Corridor（铁道走廊）与未来的 Holland Green Linear Park，荷兰坪区域规划以湿地公园和社区绿地为核心，融合“City in Nature”理念。作为该区域首个私宅项目，住户将率先享受区域升级红利。
wellness 特色设施新加坡首个设有专用红光健康设施的私宅项目，配合温泉浴池、户外泡池等，打造以修复与放松为主题的生活体验。项目另设30米与50米泳池、健身室、美食亭、家庭草坪等全龄设施。
家庭友好配套项目内设托儿中心（ECDC），位于主入口附近，租金收入归入管理基金，有助于稳定维护费。维护费预计约$500/月起。212个地下停车位，车位配比1:1。
适合谁买？
- 在第10区/荷兰路一带寻求大户型自住的家庭
- 看重 MGS 1公里入学资格、同时需要三房以上空间的家长
- 从附近有地住宅** downsizing** 但不愿离开优质地段的换房者
- 认可荷兰坪长期规划、寻求低密度社区的长期持有型买家
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