Emerald of Katong (嘉乐轩) 项目综述
位置优势
Emerald of Katong (嘉乐轩)坐落在新加坡东区15区的加东规划区 (Katong Planning Area)，近东海岸 (East Coast)，处于一个以高级私住为主的好地段。项目位于悦兰登布树街 (Jalan Tembusu)，临近亚大利亚国际学校 (加东校区) (Canadian International School – Tanjong Katong Campus)，以及多个教育机构和商业中心。项目概况
Emerald of Katong 是新加坡2022年下半年政府地坐出售计划中的一个重要项目，占地20,572平方米，容积率3.5，属于99年地契。该项目由森联集团有限公司 (Sim Lian) 重金打造，预计2029年可获得临时入住准证 (TOP)。项目总共846套私居单位，户型包括一户居+书房至五户居，面积范围45平方米至145平方米，适合不同需求的住户。
设计特色和家居配置
Emerald of Katong 尽显现代化与繁华情调，全局设计重视水居空间与东海岸自然景色的融合。单位配备高清大面积落地窗，加强私家气氛与环境充分交流。内部装修采用国际上举家居品牌，以保证高级体验和日常使用方便性。房型介绍
- 1卧 + 书房（45平方米）：适合单身人士或年轻夫妇，空间利用率高，提供舒适的居住环境。
- 2卧（58-60平方米）：适合小家庭或合租人士，功能布局合理。
- 2卧 + 书房（63-65平方米）：增加额外空间，适合作为书房或儿童房。
- 3卧（82-92平方米）：适合成长型家庭，提供充裕的生活空间。
- 3卧 + 书房（90-95平方米）：适合希望拥有独立办公空间的家庭。
- 4卧（117-122平方米）：宽敞布局，适合大家庭居住。
- 4卧 + 书房（107平方米）：兼顾生活与工作需求，提供更多灵活使用空间。
- 5卧（137-145平方米）：豪华户型，适合多代同堂或高端住户。
交通便利性
Emerald of Katong 临近在建的水磨地铁站 (Tanjong Katong MRT Station)，从项目步行700米即可达。该站涉及水磨-东海岸线 (Thomson-East Coast Line)，将于2023年开通，便为住户直通乌标站 (Orchard MRT Station)和大商务区的珊顿大道站 (Shenton Way MRT Station)。驾车人士可快速连接主要道路和高速公路，包括东海岸公园大道 (ECP)，泛岛高速公路 (PIE)，和加冲-巴耶利坐高速公路 (KPE)，尽惊运动自如。
周边设施和教育资源
项目临近多个主要商场，包括 I12 Katong，加东贸易中心 (Katong Shopping Centre)，Parkway Parade等。近临新加坡多个观光区和食品中心，例如花格街 (Joo Chiat)，集中各类地道食品和文化商店。周边接近一系列知名学府，包括泰津加东小学（Tanjong Katong Primary School）和道南小学（Tao Nan School）等，为孩子提供優秀的教育选择。
总结
Emerald of Katong（嘉乐轩）位于新加坡东区15区的加东规划区，地理位置优越，靠近东海岸，享有宁静宜居的环境。项目由森联集团有限公司（Sim Lian）开发，占地20,572平方米，设有846个私宅单位，提供从一卧加书房到五卧的多种户型，适合不同需求的住户。该项目的设计融合现代美学与自然景观，强调宽敞明亮的居住体验，并配备高端家居设施。交通便利，步行可达Tanjong Katong MRT地铁站，驾车亦能轻松连接主要高速公路，迅速通往市中心及各大商圈。此外，周边生活配套齐全，包括购物中心、美食广场、超市及体育俱乐部等，为住户带来极致的生活便利。
项目周围亦分布多所优质学校和国际学府，为家庭提供优越的教育资源。无论是投资还是自住，Emerald of Katong 都是东部不可多得的高品质住宅选择。