Norwood Grand景林嘉园：第25区兀兰地铁旁，348套北区住宅

狮

狮城小帅

Administrator
【重点项目推荐】

Norwood Grand（景林嘉园）
第25区 - 兀兰 Champions Way - 北部区域中心

【项目概述】

Norwood Grand（景林嘉园）是一项位于兀兰 Champions Way 的**348户99年地契私宅项目**，其核心定位并非低密度生活或度假式设施，而是以**地铁直达与就业节点为锚点**，为计划长期留在北区的家庭与专业人士提供确定性居住选择。

项目的吸引力更多来自通勤效率、区域稀缺的新私宅供应，以及成熟HDB客群的升级需求。

【项目资料】

- 地址：Champions Way 2、6、8、10
- 邮区：第25区（OCR - 兀兰规划区）
- 地契：99年（起算：2023年12月18日）
- 发展商：CDL Stellar Pte. Ltd.（城市发展子公司）
- 用地类型：GLS政府售地
- 项目类型：纯住宅（含幼儿发展中心）
- 占地面积：14,432.5平方米
- 容积率：2.1
- 住宅单位：**348户**
- 楼层：4栋11层
- 户型：1-4房（含多种Study组合）
- 预计TOP：2030年3月31日

【交通优势】

🚇 地铁
- **Woodlands South地铁站（汤申—东海岸线）步行可达**
- 汤申—东海岸线连接全岛

🏥 邻近设施
- 兀兰医疗园区
- 公共机构

🚗 驾车
- 靠近主要道路
- 通往全岛便利

【区位特点】

兀兰已从传统市镇转型为具备就业与交通枢纽功能的**北部区域中心**。规划方向并非复制市中心的生活方式，而是通过去中心化，将工作、交通与居住更紧密地结合。

⚠️ 注意：兀兰并非生活方式型区域，零售与餐饮以集中式节点为主

【项目形态】

- 4栋11层住宅楼
- 布局强调内部动线清晰与功能分区
- 设置幼儿发展中心，强化家庭导向
- 并非以规模取胜的项目

【定价逻辑】

景林嘉园的价格接受度主要来自**地铁通达性**，而非传统OCR的性价比叙事。

- 中小户型：总价可控，容易被吸收
- 大户型：总价上升后，买家转向未来EC或转售比较

【项目定位】

Norwood Grand 是什么：
- ✅ 地铁直达的北区私宅升级选择
- ✅ 吸纳成熟HDB客群的需求型项目
- ✅ 以通勤与就业邻近为核心卖点
- ✅ 更适合中长期自住

不是什么：
- ❌ 不是低密度或度假式生活项目
- ❌ 不是以价格取胜的OCR特价盘
- ❌ 不是适合快速转售的标的
- ❌ 不是与综合体或滨水项目竞争的定位

【适合人群】

更适合：
- ✅ 来自兀兰及北区的HDB升级家庭
- ✅ 重视地铁与通勤确定性的专业人士
- ✅ 计划中长期自住的买家
- ✅ 对区域功能有清晰认同的人群

不太适合：
- ❌ 强烈追求低密度与安静环境的买家
- ❌ 严格以psf对比性价比的群体
- ❌ 可等待未来EC且对私宅不急迫者
- ❌ 以短期流动性或收益最大化为目标者

【优缺点】

优点：
- 步行可达Woodlands South地铁站（TEL）
- 北部区域中心，医疗园区邻近
- 成熟HDB客群升级需求
- 99年地契

缺点：
- 相对紧凑的用地
- 密度在高峰期较明显
- 未来EC供应的心理竞争
- 大户型总价敏感

---

Norwood Grand 是第25区兀兰的住宅项目，348套单位，CDL开发。步行可达Woodlands South地铁站，是北区家庭升级自住的务实选择！

📞 联系方式

电话/微信/WhatsApp：[+65 8013 1913](https://wa.me/6580131913)

有意了解更多信息，欢迎私信咨询～ 🙌
 
По количеству памятников истории и культуры, Армения считается одной из самых интересных стран в Старом Свете https://gastro-tourclub.com/

Хочу поехать в Бургундию и Шампань https://gastro-tourclub.com/gastronomicheskij-tur-v-avstriyu

Хочу поехать на Фареры https://gastro-tourclub.com/politika-konfidencialnosti

5 https://gastro-tourclub.com/gastronomicheskij-tur-v-kaliningrad
4 https://gastro-tourclub.com/tur-na-bajkal
Настоящее Соглашение распространяет своё действия на все дополнительные положения и условия о покупке Товара и/или оказанию услуг, предоставляемых на Сайте https://gastro-tourclub.com/bronirovat-gastronomicheskij-tur-v-serbiyu

4 https://gastro-tourclub.com/bronirovat-gastrotur-v-vengriyu
3 https://gastro-tourclub.com/gastronomicheskiy-tur-v-serbiyu
9 https://gastro-tourclub.com/bronirovat-gastronomicheskij-tur-v-uzbekistan
Обеспечивать сохранность личных данных от доступа третьих лиц https://gastro-tourclub.com/bronirovat-gastrotur-v-stambul
4 https://gastro-tourclub.com/gastronomicheskij-tur-v-uzbekistan
4 https://gastro-tourclub.com/politika-konfidencialnosti
Пользователю запрещается:
- по электронной почте info@pmpoperator https://gastro-tourclub.com/gastronomicheskij-tur-v-malajziyu
ru https://gastro-tourclub.com/gastronomicheskij-tur-v-meksiku
 
Мы заботимся о том, чтобы нашим клиентам было удобно и приятно с нами работать https://gastro-tourclub.com/akcii

2490 €
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности https://gastro-tourclub.com/

5 https://gastro-tourclub.com/bronirovat-gastronomicheskij-tur-v-kaliningrad
Меры, применяемые для защиты персональной информации пользователей https://gastro-tourclub.com/bronirovat-gastrotur-v-stambul

3 https://gastro-tourclub.com/gastronomicheskiy-tur-v-armeniyu
1 https://gastro-tourclub.com/about
2 https://gastro-tourclub.com/gastronomicheskiy-tur-v-serbiyu
Под действие настоящего Соглашения подпадают все существующие (реально функционирующие) на данный момент услуги (сервисы) Сайта, а также любые их последующие модификации и появляющиеся в дальнейшем дополнительные услуги (сервисы).
Буддийские храмы и дворцы, музей драгоценностей и фабрика батика, разнообразная природа уникальной страны https://gastro-tourclub.com/gastrotur-v-vengriyu
 
Вас посетила просто отличная мысль
онлайн дорамы, https://www.longisland.com/profile/charlessteinmet завоевали популярность благодаря захватывающим сюжетам и ярким персонажам. Отличные актеры делают каждую серию интересной. Созерцая такие сериалы, можно погрузиться в другие миры и эмоции. К каждому эпизоду прилагается музыка, кто делает просмотр особенно завораживающим. Поэтому нужно открывать для себя новые онлайн дорамы!
 
Finding reliable sources for cardiovascular medication can be challenging, but our comprehensive guide on go here simplifies the process. Delve into where to order these crucial pills from reputable sources to support your heart health efficiently.
 
williamhill casino, williamhill offers an entertaining time for players. With varied options, it ensures gamblers finds something to enjoy. Don't miss out on the fantastic deals available!
 
后退
顶部