在新加坡成立建筑公司是一种实现创业梦想的绝佳方式。得益于独立建国后富有针对性的政策及行动，新加坡已然成为亚洲规模最大且最具活力的经济体之一。
建设局（BCA）预测2025年建筑需求将达470亿至530亿新元
根据建设局（BCA）的最新预测，2025年新加坡建筑需求（即将授予的建筑合同总值）预计将达到470亿至530亿新元（名义值）。按实际值计算，2025年的建筑需求预计在350亿至390亿新元之间，较2019年疫情前水平高出0.3%至11.7%。大型项目推动建筑需求增长
建筑需求强劲的主要原因是多个大型项目预计将授予合同，包括樟宜机场第五航站楼（T5）建设、滨海湾金沙综合度假村扩建，以及公共住房开发和升级工程。其他推动因素包括高规格工业建筑、教育设施、医疗设施、汤申—东海岸线（TEL）和跨岛线（CRL）的机电工程合同，以及兀兰关卡扩建和大士港基础设施工程。2024年初步建筑需求超出预期
2024年初步建筑需求总额达到442亿新元（名义值），超过建设局年中修订的350亿至410亿新元的预测。这主要归因于更多公共机构项目、公共和私人住宅项目的推出。2026年至2029年建筑需求预测
中期来看，建设局预计2026年至2029年间，每年建筑需求平均在390亿至460亿新元之间。未来几年，建筑需求将持续受到樟宜机场T5、稳定的公共住房开发、地铁项目（如跨岛线第三阶段和市区线延伸至双溪加株）、综合废物管理设施（第二阶段）、登加综合医院与社区医院、实乞纳南综合开发项目、兀兰北岸工业园、各初级学院重建、商业建筑重建以及城市更新项目的支持。
尽管中期建筑需求预计将保持强劲，但项目的时间表和实施阶段可能会因全球经济不确定性带来的潜在风险而有所变化。此外，由于樟宜机场T5项目可能是中期内的一个特殊大型项目，整体行业需求在此期间后可能会有所放缓。
2025年建筑产出预计增长
根据近年来授予的合同和2025年建筑需求预测，2025年建筑产出（名义值）预计将增加至390亿至420亿新元，高于2024年初步估计的约384亿新元。预计这一增长趋势将受到近年来实际建筑需求增加及2025年需求增长的推动。按实际值计算，2025年建筑产出预计为300亿至320亿新元，略高于2019年水平。随着设计、材料和施工工艺的进步，技术正在改变并推动现代快速发展的建筑行业。
在本文中，您将了解建筑行业相关的程序和流程。我们还将为您提供扩展业务的建议，并展示如何确保您的企业始终遵守相关法规。
什么是建筑业务？
建筑是指从无到有建造某物的过程。它不同于装修或改造，后者是对已建成的建筑进行改进、修复、更换或修理。
建筑业务涵盖了建筑施工、工业施工和基础设施建设，每个领域都需要专业团队来进行设计和施工。
理想情况下，建筑公司应配备项目经理、设计和施工工程师、建筑师以及经验丰富的现场管理人员。
建筑公司的主要业务包括：
- 建造、安装和维护固定结构；
- 进行建筑、工程、结构或精装修作业；
- 各类综合建筑工作，包括专业领域；
- 进行工地准备并出租建筑机械；
- 执行建筑物的安装工作。
新加坡建筑环境行业由建筑与建设局 (BCA) 严格监管。BCA 负责推进新加坡建筑行业转型蓝图，并管理大多数审批事项。
此外，为了促进建筑环境行业的技术转型，BCA 还推出了 BuildSG 项目。
为什么在新加坡开设建筑公司？
建筑行业是国家经济的重要组成部分。对于新加坡的建筑环境而言，涵盖住宅、购物中心、商业园区和其他基础设施，建筑业务是不可或缺的。
例如，北南走廊 (North-South Corridor)、大士港 (Tuas Megaport) 和南部濒水区 (Greater Southern Waterfront) 都是大型建筑项目。
尽管建筑行业竞争激烈，但它也能带来丰厚回报。例如，完成医院或学校建设项目后，您会有一种成就感和自豪感。
此外，建筑公司还负责建造建筑物、桥梁、道路等社会基础设施。通过采用“绿色”施工实践，您还可以履行企业的社会责任。
新加坡是开展业务的理想之地，其全球商业中心地位、具有竞争力的税收政策以及世界一流的基础设施和互联互通优势显而易见。
随着新项目的推进，政府也致力于采用可持续的建筑技术。根据 BCA 的预测，到今年年底，对新建筑的需求预计将达到 280 亿新元。
在新加坡成立建筑公司需要哪些条件？
与建筑一样，您的公司也需要坚实的基础。您需要准备详细的商业计划作为立足之本。
请研究最新的市场趋势、技术进步、解决方案、潜在竞争对手以及合适的地理位置。再加上灵活的财务计划和预算，您就可以准备起步了。
只要具备必要的文件，在新加坡注册公司是一个相对简单的过程。所有在线交易都通过新加坡会计与企业管理局 (ACRA) 运营的 BizFile 平台完成。
您还可以选择与我们合作，我们提供商业解决方案，简化公司注册流程，让您专注于业务发展。
如何在新加坡注册和成立建筑公司？
第 1 步：为公司选择名称
首先要为您的公司选择一个名称，并在 BizFile+ 平台上注册和保留该名称。
公司名称的保留期为 120 天，申请费为 15 新元，直到公司正式成立。
需要注意的是，您的公司名称不得与其他现有公司名称相同或相似。某些特定用词需要相关机构的审批。
第 2 步：注册公司
接下来，您需要将公司注册至 ACRA。根据您选择的企业结构，不同类型的公司需提交不同的文件，但基本要求包括：
- 至少一名本地股东或董事；
- 注册的新加坡地址；
- 公司秘书；
- 完整的商业计划；
- 公司场地的详细布局；
- 至少 1 新元的启动资本。
第 3 步：申请执照和许可证
建筑公司除需完成法律实体注册外，还必须向 BCA 申请施工、工程、装修和拆除工作的相关许可证。
如果您雇佣外籍员工，还需向新加坡人力部 (MOM) 申请工作准证。
建筑公司需要的许可证和批准有哪些？
新加坡建筑业的监管非常严格，主要涉及公共安全与健康。在正式运营前，您需获得以下机构的批准：
- 新加坡市区重建局 (URA)；
- 新加坡民防部队 (SCDF)；
- 新加坡专业工程师委员会 (PEB) 颁发的 专业工程服务许可证 (PESL)。
此外，您还需在 BCA 的 承包商注册系统 (CRS) 中注册，尤其是如果您想要承接公共项目或参与投标。
第 4 步：开设公司银行账户
为公司开设独立的银行账户有助于区分个人和公司财务，并方便资金管理。
第 5 步：申请保险
建筑工地存在事故风险，因此为员工和客户投保是明智之举。
第 6 步：招聘员工
聘请具备专业技能的员工是建筑公司的核心。确保所有员工在进入施工现场前接受必要的安全培训。
第 7 步：启动您的建筑业务
完成上述步骤后，您可以正式开始业务运营，并推广您的服务。
在新加坡扩展建筑业务的最佳方法是什么？
- 聚焦环保建筑：采用绿色材料和节能施工技术，树立品牌优势。
- 从小型项目入手：与分包商合作，积累经验并扩大人脉。
- 投资技术：利用企业资源规划 (ERP) 系统、人工智能和自动化提升效率。
- 建立专业团队：培养一支具有竞争力的高素质员工队伍。
- 拓展人脉：积极参加行业展会并加入建筑协会，提升市场影响力。
总结
在新加坡成立建筑公司前景广阔，但需要遵守严格的法规，办理多种许可证和批准。
与专业的企业服务提供商合作，可以帮助您更高效地处理公司注册、税务、业务许可证及工作准证等行政事务，从而专注于业务增长和长期发展。
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